Preturile apartamentelor din blocurile vechi din Bucuresti s-ar putea reduce cu 20-25% in acest an, pentru prima data, ca urmare a finalizarii unor proiecte rezidentiale, a declarat presedintele Asociatiei Agentiilor Imobiliare din România (ARAI), Ruxandra Cleciu.
„Desi preturile apartamentelor vechi s-au majorat in primele doua luni ale anului cu 10-20%, primele proiecte noi care vor fi finalizate in acest an vor concura serios apartamentele vechi. De aceea, credem ca in acest an, pentru prima data, va avea loc o reducere a preturilor locuintelor vechi”, a afirmat Ruxandra Cleciu la o conferinta de presa privind anuntarea târgului de apartamente Condominium.
„Cei care doresc sa cumpere o locuinta nu au incredere inca in noile dezvoltari. Dupa finalizarea primelor proiecte, acestia vor putea sa decida mai usor ce fel de locuinta sa achizitioneze”, a mentionat Cleciu.
Si Dorin Cojocaru, directorul executiv al directiei de credite retail al Bancii Comerciale Române, apreciaza ca preturile apartamentelor vechi sunt mentinute la niveluri mari datorita cererii mari si a ofertei reduse. Facand o analiza a ultimilor 4 ani, vedem ca in 2005 bancile au acordat credite ipotecare in valoare de 800 milioane euro, in 2006 de 1.6 miliarde, in 2007 de 3.7 miliarde iar in 2008 de 3.9 miliarde euro.
„In zona euro, investitiile rezidentiale au reprezentat anul trecut 48% din totalul investitiilor imobiliare, in timp ce in România acest procent a fost de doar 25%”, a aratat Cojocaru. Ea a mentionat ca piata rezidentiala locala este atipica fata de cea din statele care au aderat in 2004 la Uniunea Europeana, unde preturile au scazut dupa integrare cu 20-25%.
La târgul Condominium vor fi expuse 90 de modele de apartamente cu preturi cuprinse intre 45.000 de euro si câteva sute de mii de euro, localizate in Bucuresti, in zone limitrofe Capitalei si pe malul Marii Negre.
